Refinancování hypotéky
Refinancování hypotéky
a) Refinancování hypotéky do jiné banky (nejčastěji při výročí fixace).
Hypotéku můžete doplatit bez sankcí při výročí fixace a to formou refinancování hypotéky do jiné banky. V případě
refinancování hypotéky do jiné banky, samozřejmě s lepšími parametry, máte služby zdarma (včetně odhadu). Navíc
můžete požádat o bonus od nás ve formě Vašeho osobního finančního Konceptu, který je standardně placený, ale při
refinancování jej máte zdarma.
Hlavní důvody vedoucí k refinancování hypotéky:
- Snížení úrokové sazby
- Navýšení hypotečního úvěru, většinou až 20%. Tato změna
- je při refinancování zdarma.
- Další úpravy hypotečního úvěru, změna zástavy, změna
- dlužníků, změna délky/splatnosti hypotéky
b) Vyjednání nižší sazby u stávající banky
Pokud klient zůstává u stávající banky, a klientovi pomůžeme
vyjednat nižší sazbu, než je první nabídka současné banky, tak klientovi účtujeme za tuto službu a vyjednání úspory
částku 1.900 Kč. V případě vyjednání vyšší úspory než 20.000 Kč za dobu fixace je pak účtováno 4.900 Kč
Snížení úrokové sazby Navýšení hypotečního úvěru, většinou až 20%. Tato změna je při refinancování zdarma.
Další úpravy hypotečního úvěru, změna zástavy, změna dlužníků, změna délky/splatnosti hypotékyStručný příklad
Po skončení období fixní úrokové sazby činí zůstatek úvěru klienta 3 mil. Kč. Jeho banka mu nabídla úvěr s fixací sazby na 5 let a úrokovou sazbou 5,4 %. Klient si vyžádá další nabídky z jiných bank a nejvýhodnější úroková sazba činí 4,9 %. Při fixaci sazby na 5 let tak klient ušetří více než 36 000 Kč, to jsou asi 4 měsíční splátky.
Pokud by tak postupoval v průběhu splatnosti celého úvěru, dosáhne celková úspora přes 100 000 Kč, tedy více než 12 měsíčních splátek. (Výpočet na bázi zůstatku jistiny po skončení fixace bez úročení úspory na splátce).
